なんと電話もインターネットでタダに！

中古マンションについて。
中古マンションを買って良かった事、買ってしまって後から何か後悔したなどありましたら教えて下さい。
二年後くらいに中古マンションを購入予定です。
価格等は地域によって差はあると思いますので、何か気をつけたい事などありましたら教えて下さい。
ちなみに家族構成は夫婦二人子供三人で、いつか義理母とも暮らせるようにと4ＬＤＫの中古マンションを考えています。
人生で一番の買い物になると思いますので、皆さんよろしくお願いします！！
地域によって様々な事情があるでしょうが、私は中古マンションを売却しようとしていますので逆の立場でお答えさせていただきます。
私の所有するマンションは駐車場が機械式になっているところがあります。
それがまたよく故障する、修理費がかかる、管理組合でその利用についてもめる、などトラブル続きです。
購入する場合は機械駐車場はトラブルになるため避けたほうが無難です。
特に一生の買い物として考えているのならなおさらです。
あと入居者の品というかマンション業者の品格というのも案外大事です。
管理組合はマンションデベロッパーがそこの管理会社に頼むことが多いため、この不況にばたばた倒産していく中、親会社が倒れれば子会社もいってしまいます。
管理が手薄になるとマンションの持つ資産価値は大きく下がりますので注意してください。
入居者の駐車場をみてもらって車の種類や駐車場に落ちているごみ、植え込みなどの管理がとても大事です。

都内の中古マンションを購入するため、おすすめのサイトがあれば教えてください。
芝浦アイランドを考えていますが、中古では難しいでしょうか？
不動産ジャパンhttp://www.fudousan.or.jp/住宅情報ナビhttp://www.jj-navi.com/ホームズhttp://www.homes.co.jp/などです。
ケープタワーなら物件ありましたよ。
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/1015010006492/

知人が築１５年の中古マンションを売りに出すとのこと。
手頃な値段ですので私が買ってもいいかな～と漠然と考えています。
やはり不動産屋を入れて話を進めたほうがいいのでしょうね。
親・兄弟など親族でもない知人からの購入ということなら、あとあとトラブルになった場合のことなども考えて、仲介業者（不動産屋）をいれて、きっちりと契約書などをつくり売買する形にしたほうがいいと思われます。
また、住宅ローンを利用しての購入をお考えなら、仲介業者を入れない個人間売買では、普通住宅ローンは組めません。
価格の妥当性などの評価が不十分となるためです。
不動産売買における仲介手数料は売主・買主ともに売買代金 x 3% + 6万円以内と決まっています。
通常の売買ではこの上限の手数料をとる業者が多いと思いますが、複数の仲介業者に事情を話して、買い手を探す手間を省ける分手数料を安くしてくれる仲介業者を探せばいいと思います。

フラット35について質問です。
ある雑誌を見たら銀行に比べて結構、審査が通りやすいと書いてあったんですが、どうなんでしょうか？
詳しい方教えてください。
ちなみに今30歳で年収350万円。
2400万円の中古マンションの購入を考えています。
頭金は500万円です。
借り入れはありません。
物件価格の９割、２，１６０万円まで問題ないでしょう（金利３％計算で返済比率２８．５％＜３０％）。
フラットの基準を満たす物件か確認して下さい。

中古マンション購入時の仲介手数料についての質問です。
一般的には物件価格の３％＋６万３０００円ですよね？
諸経費の見積書を見たら物件価格の３・１５％＋６万３０００円になっていましたこれっておかしくないですか？
３・１５％の時の価格は物件価格ー消費税の筈だと思うのですが…このまま契約して不動産屋のいう金額の仲介手数料を払い後で超過分の手数料返金＋αで結果的に仲介手数料値引きして貰うことは可能ですか？
仲介手数料が物件価格の３％＋６万円仲介手数料にかかる消費税が物件価格の０・１５％＋３０００円全然おかしくないです。
仲介などのサービスの報酬にも消費税はかかるんです。

ローンの審査について教えてください。
購入物件は1200万円の中古マンションです。
上場企業に勤務し1年3ヶ月です。
職種は製造業です。
昨年の年収500万弱です。
つい先日、長年かけて一時は200万くらいあった銀行カードローンを完済しました。
そして、1200万円の住宅ローンを申し込むのも同じ銀行です。
現在30歳です。
現在、車などのローンや借金はいっさいありません。
ひっかかるのは勤続年数と最近まであったカードローンだと思います。
審査通るでしょうか？？
カードローンを延滞なく完済したのなら、それはその銀行での信用につながりますので問題になりません。
たぶん、通ると思います。
そこで通らなくても通る銀行はあるはずです。
頑張って下さい。